Hva endres?
Månedlig sparing økes med ca. 3 000 kr, og 24 måneder med sparing legges til egenkapitalen.
Vei videre
Dette gir størst effekt akkurat nå
Hemra vurderer tiltakene opp mot tallene dine og tidsmålet du valgte. Målet er å vise hva som faktisk flytter planen, ikke bare generelle råd.
Mest effekt
Spar ca. 3 000 kr mer i måneden
Dette er sparegrepet som matcher gapet og tidsmålet bedre enn et standardbeløp.
Egenkapitalgap
73 265 kr
72 000 kr mindre gap
Tid mot valgt mål
3 år og 7 mnd
Ønsket: 2-4 år
Hovedbrems etterpå
Månedlig betalingsevne
Dette må fortsatt vurderes
Hvorfor hjelper det?
Egenkapitalgapet krymper raskere og tiden til mulig kjøp kan falle.
Hva kan fortsatt bremse?
Dette hjelper lite på lånerammen hvis gjeld eller inntekt er hovedbremsen.
Alternative grep
Andre muligheter som kan være relevante
Kjøpsramme
0 kr
Ingen tydelig endring
Egenkapitalgap
145 000 kr
Samme gap
Tid mot valgt mål
Ikke beregnbart
Avhenger av sparing
Hva endres?
Dagens månedlige sparing legges til egenkapitalen i 2 år.
Hvorfor hjelper det?
Gir et tydelig bilde av om tiden alene flytter deg nærmere.
Hva kan fortsatt bremse?
Hvis lånerammen er hovedbremsen, løser venting alene sjelden hele problemet.
Kjøpsramme
0 kr
Ingen tydelig endring
Egenkapitalgap
131 000 kr
14 526 kr mindre gap
Tid mot valgt mål
Ikke beregnbart
Avhenger av sparing
Hva endres?
Målprisen settes til omtrent 1,3 mill..
Hvorfor hjelper det?
Lavere pris reduserer egenkapitalbehov, lånebehov og månedskostnad samtidig.
Hva kan fortsatt bremse?
Dette må fortsatt være en bolig du faktisk kan bo i, ikke bare en penere beregning.
Kjøpsramme
0 kr
Ingen tydelig endring
Egenkapitalgap
132 000 kr
12 912 kr mindre gap
Tid mot valgt mål
Ikke beregnbart
Avhenger av sparing
Hva endres?
Størrelsen justeres fra 45 m² til 41 m².
Hvorfor hjelper det?
Mindre størrelse kan gi lavere pris uten at du må bytte sted.
Hva kan fortsatt bremse?
Hvis inntekt eller gjeld er hovedbremsen, kan prisreduksjonen fortsatt være for liten alene.
Neste fornuftige steg
Gjør planen mindre følsom for rente
Lavere målpris, mindre bolig eller lavere faste gjeldsbetalinger kan gjøre planen mer robust enn bare å spare litt mer.
Stresstestet boligkostnad: 15 197 kr per måned, før oppgitte gjeldsbetalinger.
Test en lavere målpris
Et prisnivå rundt 1,3 mill. vil redusere både egenkapitalbehov, lånebehov og månedskostnad.
Valgt mål: 1,5 mill.. Beregnet kjøpsramme: 0 kr.
Øk sparetempoet målrettet
Å øke sparingen med rundt 3 000 kr per måned vil treffe bedre på tidsmålet enn et generelt sparegrep.
Dagens sparing: 0 kr per måned. Beregnet behov: 3 027 kr per måned.
Resultatet er et estimat. Banken gjør alltid en individuell vurdering.